Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Aufzug in Düsseldorf

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Erkrather Straße 147, 40233 Düsseldorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Ausstattung

Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank), 2 Unterschränke im Badezimmer, Deckenspots, die Blumenkübel auf der Terrasse, Garderobenmöbel sowie Gardinenstangen und Vorhänge können von den Vormietern für 4.500,- € VB übernommen werden. Die Terrasse lädt mit ihren hellen Fliesen und grünen Pflanzgefäßen, welche vom Vormieter käuflich übernommen werden können, zum Entspannen im Freien ein. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärme (Teleheizung), die für angenehme Wärme und Kostenersparnis sorgt. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.365 EUR, zuzüglich 290 EUR Nebenkosten, womit sich eine Gesamtmiete von 1.655 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietangebot enthalten, was das Parken in der Innenstadt erleichtert. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung, ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.