Attraktive und Großzügige Wohnung mit Blick auf den Rathausturm

58452 Witten, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2026-522
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58452 Witten
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    2520,00
  • Kaltmiete
    840,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich vereint modernen Komfort mit einem offenen Raumgefühl und gewährt direkten Zugang zum Sonnenbalkon, der zur Entspannung einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Funktionalität der Wohnung, ebenso wie das zusätzliche Gäste-WC.

Die beiden Schlafzimmer – eines davon als Elternschlafzimmer und das andere als Kinderzimmer nutzbar – bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort. Der moderne Vinylboden rundet das harmonische Gesamtbild ab und vermittelt eine ansprechende, pflegeleichte Atmosphäre.

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und Lebensqualität im Herzen von Witten.

Sonstige Informationen

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Wir freuen uns ausschließlich auf Ihre aussagekräftige und schriftliche Kontaktanfrage per Mail.

Lage

Genießen Sie einen Blick auf den sanierten Rathausturm und profitieren Sie von der urbanen Lage bei gleichzeitiger Abgeschiedenheit von störendem Verkehrslärm.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind zügig zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus