Altbau-Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 103 m² in Witten

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes in der Galenstraße in Witten und bietet auf 103 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zur Verfügung. Praktisch ist zudem ein separates Gäste-WC. Die Wohnung eignet sich auch für eine gemeinschaftliche Nutzung, da sie als Wohngemeinschaft geeignet ist. Auf den Bildern zeigt sich ein wohnlicher Grundriss mit hellen Räumen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden und zwei Fenstern für Tageslicht sowie ein langgezogener Flur, der die einzelnen Bereiche miteinander verbindet. Auch die weiteren Räume wirken durch Dachfenster bzw. helle Elemente freundlich und gut nutzbar.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche diese kann unentgeltlich von den aktuellen Mietern übernommen werden. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden, der für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.
Insgesamt bietet die Wohnung damit eine solide Basis für den Alltag, inklusive der wichtigen praktischen Punkte wie Kellerabstellfläche und Küche im Wohnkonzept.

Sonstige Informationen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 250 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 900 EUR pro Monat ergibt.
Heizkosten müssten separat vom Mieter beim Versorger abgeschlossen werden.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Durch die Kombination aus 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt sich der Wohnraum flexibel nutzen.