4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Witten-Zentrum

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in der Nordstraße 18, 58452 Witten und wurde kürzlich aufwendig saniert und renoviert. Mit einer Wohnfläche von 93,5 m² bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die gut geschnittenen Räume und großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit grauem Bodenbelag und einem Metallgeländer, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zusätzlich steht eine Garage als Parkplatz zur Verfügung. Ein große Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die gute Isolierung und moderne Ausstattung tragen zu einer energieeffizienten Nutzung bei und helfen, Nebenkosten zu sparen.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 795,- EUR, zuzüglich 220,- EUR Nebenkosten (incl. Heizung), was eine Warmmiete von 1.075 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Eine Garage kostet 60,- €/mtl. und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, zwei Badezimmer und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 50,- €/mtl.