Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Witten

58452 Witten, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Carl Philip Hasenkamp
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Objektdaten

Objekt ID

191139
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Bahnhofstraße 17
58452 Witten
Etage

3
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

63,60 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1960
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

01.07.2026
Kaution

1.260,00 €
Kaltmiete

420,00 EUR
Nebenkosten

130,00 EUR
Warmmiete

550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse
Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr

1960
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

48,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Beschreibung

3. Obergeschoss (ohne Aufzug), 63,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen Eingang zur Fußgängerzone, sowie zum Hinterhof der an eine Straße angrenzt. Daher ist der Zugang zum Haus von beiden Seiten möglich.
Die Küche kann ohne Elektrogeräte von der Vormieterin übernommen werden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Ausstattung umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern, einen modernen Küchenbereich und ein Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand. Das helle Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ist ideal zum Entspannen nach einem Tag.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße in Witten, einer lebendigen Stadt im Ruhrgebiet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, S-Bahn, Bus, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte wie Dortmund oder Bochum gelangen. In der Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Parks und Schulen, die den Alltag angenehm gestalten.