Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwelm

58332 Schwelm, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    191148
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gustavstraße 1
    58332 Schwelm
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    2.205,00 €
  • Kaltmiete
    735,00 EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    945,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    15,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnung im Mehrfamilienhaus, Baujahr 2015, 1 Etage, 70 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss,
2 Zimmer.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Heizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude ist energieeffizient nach A-Plus-Standard. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, die praktische Stauraummöglichkeiten bieten.

Sonstige Informationen

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70 Euro monatlich angemietet werden. Das Wohnzimmer ist hell und einladend gestaltet, mit einem modernen Boden und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist zeitgemäß eingerichtet, mit weißen Fliesen, Dusche und praktischem Stauraum. Der Flur ist hell und geräumig mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Wohnung in Schwelm suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gustavstraße in Schwelm, einer lebendigen und gut angebundenen Gegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Wuppertal, Bochum und anderen Städten ermöglichen. Die Lage bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für alle, die eine zentrale Umgebung suchen.

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