4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Menden (Sauerland)

58708 Menden (Sauerland), Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    199032
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Droste-Hülshoff-Straße 42
    58708 Menden (Sauerland)
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.07.2026
  • Kaution
    1.455,00 €
  • Kaltmiete
    485,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    805,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes in Menden (Sauerland) und bietet eine Wohnfläche von 81 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer sowie weitere Räume, darunter ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist hell und minimalistisch gestaltet und bietet Zugang zum Balkon – hier lässt sich der Blick ins Grüne besonders gut genießen. Die Küche ist funktional und freundlich hell, während die Schlafzimmer ebenfalls mit Tageslicht und Laminatboden überzeugen. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer; insgesamt wirkt die Raumaufteilung klar und gut nutzbar.

Ausstattung

Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag schafft. Praktisch ist außerdem das vorhandene Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Einheit – ideal für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie unkompliziert parken können.

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 485 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 170 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 805 EUR pro Monat ergibt. Als Mietobjekt bietet die Wohnung damit eine klare Kostenstruktur und ist gleichzeitig durch Balkon, Kellerabteil und den Außenstellplatz alltagstauglich ausgestattet.

Lage

Die Wohnung liegt in der Droste-Hülshoff-Straße in 58708 Menden (Sauerland). In der Umgebung finden sich alltagstaugliche Einkaufsmöglichkeiten, und auch das Leben im Grünen kommt durch den Blick vom Wohnbereich auf. Durch die zentrale Lage in Menden sind Wege in die Stadt sowie Verbindungen in umliegende Bereiche gut planbar – damit eignet sich die Lage sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge in die Region.

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