City-Loft im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse

58452 Witten, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name

Diana Driesnack-Ripke
Adresse

Beethovenstraße 15
58452 Witten
E-Mail Direkt

d.driesnack-ripke@dew-consult.de
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Objektdaten

Objekt ID

DEW-2026-495
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Ruhrstr. 76b
58452 Witten
Wohnfläche ca.

117 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Baujahr

1920
Zustand

teilsaniert
Ausstattung

Luxus
Verfügbar ab

01.05.2026
Garage

Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
Kaution

3990
Kaltmiete

1.330,00 EUR
Nebenkosten

400,00 EUR
Warmmiete

1.850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse
Gartennutzung
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr

1920
Primärenergieträger

keine Angabe
Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Beschreibung

In diesem denkmalgeschützten, ehemaligen Fabrikgebäude wartet eine Erdgeschosswohnung auf neue Mieter.
In den letzten Jahren wurde dieses Fabrikgebäude umfassend umgebaut und renoviert und bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis für Alt und Jung!
Dieses Loft befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudetraktes B. Hier empfangen Sie Ihre Gäste in einem ca. 6 m² großen Entrée, der ca. 45 m² große und offene Wohn-/Essbereich lädt zum Kochen, Wohnen, Leben und speisen ein.
Ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer, eine ca. 4 m² Ankleide, ein ca. 7 m² großes, innenliegendes Duschbad sowie ein ca. 6 m² großer Hauswirtschaftsraum sind weitere Räume in diesem Loft.
Die ca. 41 m² überdachte Terrasse runden das einzigartige Wohngefühl im Industrielook ab.
Die Oberböden sind mit einem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet.

Lage

Das ehemalige Fabrikgebäude befindet sich in zentraler Lage von Witten.
Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes im Land Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises.
Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten wie den angrenzenden Stadtpark, können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.