Kurzfristig: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

48153 Münster, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    204697
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hammer Straße 92a
    48153 Münster
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.950,00 €
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.255,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Ensuite-Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Eine schöne Terrasse mit eigenem Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil, das sich direkt hinter dem Stellplatz befindet. Ein Aufzug verbindet das Kellergeschoss bequem mit den oberen Etagen.

Kurzfristig verfügbar ab 01.09.2026.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Hammer Straße im beliebten Süden von Münster. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar.

Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münsteraner Stadtzentrum. Die Hammer Straße ist zudem eine wichtige Verkehrsachse mit durchgehenden Radwegen und bietet damit eine gute Erreichbarkeit mit Fahrrad, Bus und Pkw.

Die Innenstadt von Münster ist nur wenige Kilometer entfernt und somit sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar.

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