Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten und Balkon in Witten-Bommern

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 81 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der offene Wohnbereich mit angrenzender Küche ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem rechteckigen Balkon mit grauen Fliesen und blickgeschützter Umrahmung durch hohe grüne Büsche.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und ein Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der barrierearme Zugang erleichtert die Zuwegung zur Wohnung. Ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen zur Verfügung und gehören zum Sondernutzungsrecht der Wohnung. Der Energieausweis weist die Klasse D aus, was für eine moderate Energieeffizienz und damit verbundene Kosteneinsparungen spricht.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 307,- € und die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 91,- € monatlich, so dass Sie. Ein Carport bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Gebäude. Das Gäste-WC ergänzt das Badezimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ihre Waschmaschine findet im Gemeinschaftswaschkeller ihren Platz. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre Lage und die grüne Umgebung.

Die Wohnung wurde Anfang dieses Jahres aufwendig renoviert, ist nicht vermietet und kann selbst genutzt werden.