Schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz

Beschreibung

Die gepflegte und hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Lage von Münster-Düesberg.
Die Wohnung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Komfort bieten.

Bodentiefe Fenster, Parkettboden, ein modernes Badezimmer, eine ca. 11 große Terrasse sowie ein ca. 160 m² großer Garten lassen ihr Herz höher schlagen. Dem Eigentümer ist hier das Sondernutzungsrecht an der Terrasse, der Gartenfläche sowie dem PKW-Stellplatz und dem Fahrradabstellplatz, unter Ausschluss der anderen Eigentümer, zu nutzen.

Das Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit errichtet und erfüllt alle Anforderungen der modernen Bauweise.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt 10.440,- € / kalt.

Ausstattung

- Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe inklusive Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung in allen Einheiten

Bodenbeläge: Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden

Bäder: Tageslichtbad mit modernen Sanitäranlagen, zzgl. Gäste-WC mit Tageslicht

Fenster: Dreifach- Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung, Fenster im EG verfügen über einbruchhemmende WK 2 Beschläge, Kunststoffrollläden in Hellgrau mit Wärmegedämmten Fertigrollladenkästen (außer Dachflächenfenster)

Hauseingang Erdgeschoss: Türanlage mit Verbundsicherheitsglas und Mehrfachverriegelung, Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner, freistehende Briefkästen- und Klingelanlage, Hauseingangsbeleuchtung mit Bewegungsmelder

Terrasse: Beläge der Terrassen aus Betonwerksteinplatten

Sonstige Informationen

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