Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage im Hammer Osten

59071 Hamm, Sonstige zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    193586
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    59071 Hamm
  • Wohnfläche ca.
    70,31 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    39,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese rund 70 m² große Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine Loggia.

Das Bad ist mit einer Dusche, einem Fliesenboden, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist angenehm groß, in der breiten Diele findet problemlos eine Garderobe Platz und für Stauraum sorgt der praktische Einbauschrank im Flur.

Das Wohnzimmer ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnung und verfügt über genügend Fläche. Von hier begehen Sie auch die ca. 3,5 m² große Loggia.

Der praktische Schnitt dieser Wohnung und die sehr gepflegte Anlagen sorgen für eine gute Vermietbarkeit.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr Informationen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Ausstattung

Die Elektrik ist baujahrtypisch und entspricht nicht dem heutigen Standard. Die Fenster verfügen über eine zweifach-Verglasung und wurden teilweise in den 90er Jahren erneuert.

Lage

Die hier angebotene Immobilie ist in einem Mehrfamilienhaus im Hammer Stadtbezirk Uentrop gelegen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zu Fuß den Alten Uentroper Weg. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst Apotheke, Banken, Arztpraxen und allem was das Herz begehrt. Zudem gelangt man von hieraus mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell in die Innenstadt Hamms. Einen Katzensprung in die andere Richtung entfernt, befindet sich der Datteln-Hamm-Kanal, der zum Spazieren einlädt und für die notwendige Naherholung im stressigen Alltag sorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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