Geräumige Bürofläche an der Coesfelder Promenade

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Büro-/Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1936) mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Die Einheit eignet sich ideal als Büro, Praxis, Agentur oder für dienstleistungsnahe Nutzungen.
Die Fläche verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Flur, zwei großzügigen Räumen, Küche sowie separatem WC. Ein Raum kann bei Bedarf durch eine Schiebetür in zwei Bereiche geteilt werden, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Zwei Stellplätze gehören zur Einheit und runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei großzügige Räume, von denen einer durch eine Schiebetür flexibel in zwei separate Bereiche unterteilt werden kann. Ergänzt wird die Fläche durch einen sehr breiten Flur, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet, sowie ein separates WC. In der Küche sind eine Arbeitsfläche, eine Spüle und ein Kühlschrank vorhanden, die bei Bedarf kostenlos übernommen werden können; außerdem ist ein großes, fest installiertes Wandregal vorhanden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, zusätzlich gibt es einen direkten Ausgang in den Garten. Im Keller steht weitere Abstellfläche zur Verfügung. Der Zugang zur Einheit erfolgt über eine kleine Treppe. Zwei Stellplätze gehören zur Einheit.