Gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss in Ennigerloh

59320 Ennigerloh, Sonstige zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    199851
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    59320 Ennigerloh
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    5.95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie dieses 2-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 52 m². Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer und ist damit ideal geschnitten für komfortables Wohnen auf überschaubarem Raum. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Flur. Wohn- und Schlafbereich sind durch große Fenster lichtdurchflutet.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume als zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird mit Gasheizung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C ausgewiesen – ein Vorteil, der sich langfristig positiv auf die Energiekosten auswirken kann. Im gemeinschaftlichen Außenbereich lädt ein moderner Innenhof zum Verweilen ein.

Sonstige Informationen

Es handelt sich um einen Verkauf als Apartment in einem Gebäude. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Das Hausgeld beläuft sich auf insgesamt derzeit 223,00 EUR. Dieses wird aufgeteilt in Hausgeld, 212,00 EUR und Rücklagenzuführung, 11,00 EUR.

Die Wohnung ist seit Juli 2018 an ein Pärchen vermietet.

Lage

Die Immobilie liegt in Ennigerloh am Bürgermeister-Frisch-Platz 7 (59320). Das Umfeld ist durch die Nähe zu alltäglichen Wegen geprägt: Einkaufsmöglichkeiten, kurze Wege und lokale Infrastruktur lassen sich bequem erreichen. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Region und können Ausflüge in nahe Städte flexibel planen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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