5 Zimmer Maisonette mit 4 Schlafzimmern, 2 Balkone und Fußbodenheizung in Münster

48163 Münster, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    196453
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48163 Münster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    31,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 116 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Grundriss ist so gestaltet, dass Wohnen und Rückzug klar voneinander getrennt wirken: Im Wohnbereich sorgt Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus gelangt man in Richtung Küche, die als offener Bereich ins Wohngefühl eingebunden ist. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Keller zur Verfügung. Eine Galerie führt vom Flur aus weiter Richtung Balkon und ergänzt das Raumgefühl mit zusätzlicher Offenheit. Für den Alltag ist außerdem die Ausstattung mit Fußbodenheizung besonders angenehm, da sie gleichmäßig für behagliche Wärme sorgt.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören zwei Balkone, auf denen man je nach Tageszeit draußen entspannen kann. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden. Beheizt wird mit Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort erhöht und eine effiziente Wärmeverteilung unterstützt. Die Energieeffizienz ist mit A angegeben – ein Vorteil, der sich typischerweise positiv auf die laufenden Energiekosten auswirken kann. Parken ist mit einem Stellplatz im Außenbereich möglich.

Sonstige Informationen

Die Maisonette-Wohnung steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit 5 Zimmern auf 116 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und erleichtert das tägliche Ankommen. Die Kombination aus Balkone, Gäste-WC, zwei Badezimmern und dem zusätzlichen Kellerraum macht die Wohnung im Alltag besonders praktisch. Auf den Bildern zeigen sich zudem der helle Wohnbereich mit großen Fenstern sowie moderne Badezimmer mit Dusche und Dachfenster im Dachgeschoss – so entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort und Funktion.

Lage

Die Wohnung liegt in Münster, im Sendenweg (48163). Die Umgebung bietet eine gute Basis für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen sind in der Regel gut erreichbar, und auch Schulen sowie weitere Infrastrukturen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Lage in Münster profitieren Sie zudem von den vorhandenen Verbindungen in die Stadt und in die umliegenden Bereiche – so bleibt die Mobilität flexibel, ob mit ÖPNV oder mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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