Schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung im Hammer Osten

59071 Hamm, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Diana Driesnack-Ripke
Adresse

Beethovenstraße 15
58452 Witten
E-Mail Direkt

d.driesnack-ripke@dew-consult.de
Tel. Durchwahl

+49 2302 5802260
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

DEW-2026-507
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Marderweg 37
59071 Hamm
Etage

5
Wohnfläche ca.

70,31 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1971
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

nach Absprache
Käuferprovision

4,76 inkl. MwSt.
Kaufpreis

130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr

1971
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

39,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese rund 70 m² große Eigentumswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine Loggia.

Das Bad ist mit einer Wanne und Fliesenboden ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat-Boden verlegt. Das Schlafzimmer ist angenehm groß, in der breiten Diele findet problemlos eine Garderobe Platz und für Stauraum sorgt der praktische Einbauschrank im Flur.

Das Wohnzimmer ist Dreh- und Angelpunkt der Wohnung und verfügt über genügend Fläche, um neben dem Esstisch auch noch eine große TV- und Entspannungsecke unterzubringen. Von hier begehen Sie auch die ca. 3,5 m² große Loggia.

Der praktische Schnitt dieser Wohnung und die sehr gepflegte Anlagen sorgen für eine gute Vermietbarkeit.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr Informationen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Lage

Die hier angebotene Immobilie ist in einem Mehrfamilienhaus im Hammer Stadtbezirk Uentrop gelegen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zu Fuß den Alten Uentroper Weg. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst Apotheke, Banken, Arztpraxen und allem was das Herz begehrt. Zudem gelangt man von hieraus mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell in die Innenstadt Hamms. Einen Katzensprung in die andere Richtung entfernt, befindet sich der Datteln-Hamm-Kanal, der zum Spazieren einlädt und für die notwendige Naherholung im stressigen Alltag sorgt.