Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia

48653 Coesfeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6330.004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48653 Coesfeld
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    85,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.560,00
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Warmmiete
    1.285,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    13,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe des Zentrums von Coesfeld.
Ihre rund 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer,
offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und
Loggia.

Ausstattung

Dieser Neubau sieht nicht nur modern aus, er entspricht auch den heutigen Standards – vor allem in puncto Energieeffizienz: Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. In die Wohnungen gelangt die Wärme dann über eine effiziente Fußbodenheizung. Das Gebäude kann sowohl über den Haupt- als auch über den Hintereingang, der sich bei den überdachten Pkw-Stellplätzen befindet, stufenlos betreten werden. Dank des Fahrstuhls ist jede der neun Einheiten somit für alle Altersklassen geeignet. Die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten entspricht ebenfalls dem Zeitgeist: Abgesehen von dem elegant gefliesten Tageslicht-Badezimmer, sind alle weiteren Flächen mit modernem Vinyl-Design-Boden versehen. Das Bad ist zudem mit einer altersgerechten, bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln.

Sonstige Informationen

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Zentrums von Coesfeld. Diese Lage vereint daher die Vorteile der Zentralität anhand des in drei Minuten fußläufig erreichbaren Marktplatzes - mit all seinen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten - und der guten Anbindung mit der eine Autominute entfernten Holtwicker Straße als eine der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen in Coesfeld. Über diese sind sowohl per ÖPNV als auch mit dem eigenen Pkw die umliegenden Städte schnell erreicht. Sollte es doch einmal der Zug sein, so gelangen Sie in nur acht Minuten mit dem Rad zum Coesfelder Bahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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