Industrie trifft Moderne, City-Loft im Obergeschoss mit historischer Loggia

58452 Witten, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2023-168
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ruhrstr. 76b
    58452 Witten
  • Wohnfläche ca.
    137,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4965,00
  • Kaltmiete
    1.655,00 EUR
  • Nebenkosten
    487,00 EUR
  • Warmmiete
    2.182,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem denkmalgeschützten, ehemaligen Fabrikgebäude wartet eine Obergeschosswohnung auf die Erstmieter.
In den letzten drei Jahren wurde dieses Fabrikgebäude umfassend umgebaut und renoviert und bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis für Alt und Jung!
Dieses Loft befindet sich im Obergeschoss des Gebäudetraktes B und ist sowohl über ein helles Treppenhaus als auch mit einem Personenaufzug erreichbar. Hier empfangen Sie Ihre Gäste in einem ca. 6 m² großen Entrée mit einem ca. 11 m² großen Dielenbereich. Der ca. 45 m² große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lädt zum Wohnen, Leben und speisen ein. Die offen gestaltete Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 14 m² großes Kinderzimmer, ein ca. 6 m² großes Badezimmer sowie ein ca. 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sind weitere Räume in diesem Loft.
Eine weitere Annehmlichkeit ist die ca. 6 m² große Ankleide, welche sich zwischen Schlaf- und Badezimmer befindet.
Die Oberböden sind mit einem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet.

Die ca. 11 m² große Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage. Die monatliche Miete für die Garage beträgt 70,- € und die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 40,- €.

Lage

Das ehemalige Fabrikgebäude befindet sich in zentraler Lage von Witten.
Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes im Land Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises.
Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten wie den angrenzenden Stadtpark, können Sie bequem zu Fuß erreichen.

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