Drei-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

48653 Coesfeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    500-04
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hohe Lucht 18
    48653 Coesfeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1980
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    255,00 EUR
  • Warmmiete
    1.245,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    13,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im
1. Obergeschoss eines derzeit in der Erstellung befindlichen
Mehrfamilienhauses nahe des Zentrums von Coesfeld.
Ihre rund 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer,
offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und
Loggia.
Hinzu kommt noch ein eigener Stellplatz im Innenhof des
Gebäudes.

Ausstattung

Dieser Neubau sieht nicht nur modern aus, er entspricht auch den heutigen Standards – vor allem in puncto Energieeffizienz: Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. In die Wohnungen gelangt die Wärme dann über eine effiziente Fußbodenheizung. Das Gebäude kann sowohl über den Haupt- als auch über den Hintereingang, der sich bei den überdachten Pkw-Stellplätzen befindet, stufenlos betreten werden. Dank des Fahrstuhls ist jede der neun Einheiten somit für alle Altersklassen geeignet. Die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten entspricht ebenfalls dem Zeitgeist: Abgesehen von den elegant gefliesten Tageslicht-Badezimmern, sind alle weiteren Flächen mit modernem Vinyl-Design-Boden versehen. Die Bäder sind zudem mit altersgerechten, bodengleichen Duschen ausgestattet. Alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln.

Sonstige Informationen

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einen Besichtigungstermin.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Zentrums von Coesfeld. Diese Lage vereint daher die Vorteile der Zentralität anhand des in drei Minuten fußläufig erreichbaren Marktplatzes - mit all seinen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten - und der guten Anbindung mit der eine Autominute entfernten Holtwicker Straße als eine der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen in Coesfeld. Über diese sind sowohl per ÖPNV als auch mit dem eigenen Pkw die umliegenden Städte schnell erreicht. Sollte es doch einmal der Zug sein, so gelangen Sie in nur acht Minuten mit dem Rad zum Coesfelder Bahnhof.

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