Großzügige EG-Wohnung mit Balkon, Terrasse & Garten in Wengern

58300 Wetter (Ruhr) / Wengern, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2024-288
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Trienendorfer Str. 131
    58300 Wetter (Ruhr) / Wengern
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    2685,00
  • Kaltmiete
    895,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    360,00 EUR
  • Warmmiete
    1.295,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab dem 01.08.24 steht diese großzügige und helle Wohnung zur Verfügung. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, welchen Sie allein nutzen und pflegen.
Von der Diele begehen Sie das Wohn- Esszimmer, die Küche, das Schlaf- und Kinderzimmer, das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die Böden sind mit einem modernen Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter käuflich übernommen werden.

Lage

Das Haus befindet sich in 2. Reihe in einer ruhigen Seitenstraße von Wetter-Wengern, Stadtgrenze Witten-Bommern.
Die nächste Bushaltestelle, des 379, erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Anfragen diesbezüglich werden nicht beantwortet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns ausschließlich über Ihre schriftliche und aussagekräftige Kontaktanfrage per Mail.

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