Vornehmes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

48301 Nottuln, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2023-198
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48301 Nottuln
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    173,57 m²
  • Grund­stück ca.
    565 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    1,785 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    739.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger Sackgassenlage zentral in Nottuln.
Das rund 600 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und schön gestalteten Außenanlagen ist mit einem 1984 erbauten, vornehm anmutenden Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung und Doppelgarage versehen.
Die Immobilie muss sich ebenfalls nicht verstecken: Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine halboffen gestaltete Küche, einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC. Im Ober- und gleichzeitig Dachgeschoss finden sich die Privaträumlichkeiten: das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche sowie Schlafzimmer samt Ankleidezimmer, Kinderzimmer mit Drempelkammer und Abstellraum.
Sowohl über eine Seitentür in der Diele des Erdgeschosses als auch über eine separate Haustür gelangt man in die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, eigener Küche und Bad.

Dank der Vollunterkellerung inklusive Weinkeller ist auch für genügend Stauraum gesorgt.

Ausstattung

- Garten mit zwei Terrassen
- Doppelgarage
- Einliegerwohnung
- Hochwertiger Schieferboden im Erdgeschoss
- Vollunterkellerung

Sonstige Informationen

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgasse in einer gewachsenen Nachbarschaft - und doch nur rund fünf Minuten fußläufig vom historischen Stiftsplatz entfernt. Sämtliche Geschäfte des tägliche Bedarfs sind somit ebenfalls problemlos zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Darüber hinaus profitiert die gesamte Gemeinde Nottuln natürlich von der verkehrsgünstigen Lage zu Münster.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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