Vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz im Hansaviertel von Münster

48155 Münster, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Diana Driesnack-Ripke
Adresse

Beethovenstraße 15
58452 Witten
E-Mail Direkt

d.driesnack-ripke@dew-consult.de
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

DEW-2026-501
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

Wolbecker Str. 100
48155 Münster
Etage

2
Wohnfläche ca.

84,33 m²
Zimmer

3
Badezimmer

3
Heizungsart

Zentralheizung
Baujahr

1975
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Verfügbar ab

nach Absprache
Stellplätze gesamt

1
Käuferprovision

3,57 inkl. MwSt.
Kaufpreis

325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse
Keller
Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr

1975
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

155,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Münsteraner Hansaviertel.

Die rund 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 kleine Wohneinheiten (9a, 9b & 9c) mit je einem Badezimmer, einem Wohn-/Schlafraum, einer offenen Küche sowie einem Abstellraum.
Die größere Wohnung (9c) verfügt noch über einen Balkon.

Abgerundet wird das Angebot dieser Wohnung durch drei Kellerabteile, einem gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller sowie einen überdachten Pkw-Garage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung 9a (ca. 24,82 m²):
Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche, Bad, Abstellraum & Flur

Wohnung 9b (ca. 23,14 m²):
Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche, Bad, Abstellraum & Flur

Wohnung 9c (ca. 31,77 m²):
Wohn-/Schlafraum, Bad, Küche, Abstellraum, Balkon, Flur

Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit 11.100,- €.

Die Vorauszahlung für Hausgeld und Rücklagenzuführung beträgt derzeit 590,- €/mtl..

Ausstattung

- Balkon
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im äußerst beliebten und belebten Hansaviertel von Münster. In der näheren Umgebung finden sich einige Cafés, Restaurants und alles was das Herz begehrt.
Darüber hinaus ist die Immobilie auch an das Umland gut angebunden: Nur wenige Fußminuten entfernt befindet sich der Hauptbahnhof von Münster. Zudem besteht eine direkte Anbindung an die neu ausgebaute Umgehungsstraße mit Anschluss an die Autobahnen A43 und A1.