Exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Westen von Münster

Beschreibung

Dieses gepflegte und attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und ruhigen Lage von Münster-Mecklenbeck. Das im Jahr 2015 erbaute Haus bietet auf drei Etagen insgesamt vier moderne, gut geschnittene Wohneinheiten, die alle derzeit vermietet sind und eine stabile Einnahmequelle bieten.

Die Wohnungen sind großzügig und lichtdurchflutet gestaltet, mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Komfort bieten. Jede Einheit verfügt über eine offene, gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Das Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit errichtet und erfüllt alle Anforderungen der modernen Bauweise.

Hinweise zu den Wohneinheiten:
Wohnung 1 - EG rechts (ca. 76 m²): mtl. KM 840,- € + Stellplatz mtl. 30,- €, Gesamt: 870,- €
Wohnung 2 - EG links (ca. 76 m²): mtl. KM 840,- € + Stellplatz mtl. 30,- €, Gesamt: 870,- €
Wohnung 3 - OG rechts (ca. 116 m²): mtl. KM 1.160,- € + Stellplatz mtl. 30,- €, Gesamt: 1.190,- €
Wohnung 4 - OG links (ca. 116 m²): mtl. KM 1.270,- € + Stellplatz mtl. 30,- €, Gesamt: 1.300,- €

Jährliche Mieteinnahmen Gesamt: 50.760,- €

Ausstattung

- Moderne Heiztechnik: Wärmepumpe inklusive Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung in allen Einheiten

Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Parkettböden

Bäder: Tageslichtbäder mit modernen Sanitäranlagen, zzgl. Gäste-WC

Fenster: Dreifach- Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung, Fenster im EG verfügen über einbruchhemmende WK 2 Beschläge, Kunststoffrollläden in Hellgrau mit Wärmegedämmten Fertigrollladenkästen (außer Dachflächenfenster)

Küche: Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet

Hauseingang Erdgeschoss: Türanlage mit Verbundsicherheitsglas und Mehrfachverriegelung, Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner, freistehende Briefkästen- und Klingelanlage, Hauseingangsbeleuchtung mit Bewegungsmelder

Terrassen / Balkone: Beläge der Terrassen aus Betonwerksteinplatten, Balkone mit Belag aus Bankiraiholz, Balkongeländer mit Edelstahlhandlauf und satiniertem Sicherheitsglas

Sonstige Informationen

Dieses Mehrfamilienhaus in Münster-Mecklenbeck stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer stabilen und zukunftssicheren Kapitalanlage sind. Die Lage, die moderne Ausstattung und die voll vermieteten Wohneinheiten garantieren eine langfristige und sichere Einkommensquelle.

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