City-Loft im Obergeschoss mit historischer Loggia

58452 Witten, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2025-400
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ruhrstr. 76c
    58452 Witten
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.09.2025
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2977,50
  • Kaltmiete
    992,50 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.332,50 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem denkmalgeschützten, ehemaligen Fabrikgebäude wartet eine Obergeschosswohnung auf neue Mieter.
In den letzten drei Jahren wurde dieses Fabrikgebäude umfassend umgebaut und renoviert und bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis für Alt und Jung!
Dieses Loft befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudetraktes C und ist sowohl über ein helles Treppenhaus als auch mit einem Personenaufzug erreichbar. Hier empfangen Sie Ihre Gäste in einem ca. 8 m² großen Entrée, der ca. 31 m² große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lädt zum Wohnen, Leben und Speisen ein. In der Wohnung befindet sich bereits eine offen gestaltete und moderne Einbauküche.
Ein ca. 11 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 5 m² großes Duschbad sowie ein ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum sind weitere Räume in diesem Loft.
Die Oberböden sind mit einem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet.

Die ca. 8 m² große Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die historische Bauweise genießen Sie diese auch bei schlechtem Wetter.

Lage

Das ehemalige Fabrikgebäude befindet sich in zentraler Lage von Witten.
Die Stadt Witten liegt im Südosten des Ruhrgebietes im Land Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises.
Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten wie den angrenzenden Stadtpark, können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Die Haltung von Tieren ist nicht bestattet. Der Eigentümer setzt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren voraus.

Bitte senden Sie uns ausschließlich eine schriftliche Kontaktanfrage per Mail.

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