Hochwertig sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Blick auf die renaturierte Aa

48147 Münster, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    105
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kanalstraße 105
    48147 Münster
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    42,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.08.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2562
  • Kaltmiete
    854,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR
  • Warmmiete
    999,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Schmuckstück befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Kanalstraße.

Die rund 43 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen, offenen Wohn-Ess-Bereich, ein gemütliches Schlafzimmer, offene Küche, Diele, ein hochwertig modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung, zwei große überdachte Balkone und eine Abstellkammer.

Die Wohnung befindet sich aktuell in den letzten Zügen der aufwändigen Sanierung - somit haben Sie die Chance eine hochwertige Wohnung als Erstbezug anzumieten.

Ausstattung

Bis auf das Bad, das mit hochwertigen Fliesen, einer modernen Glasdusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist, wurde die gesamte Wohnung mit einem Design-Vinyl-Boden in Eichenholzoptik versehen. Sämtliche Wohnräume wurden mit integrierten Deckenspots versehen. Die ebenfalls neuen, bodentiefen Fenster können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.

Hinzu kommen neue Kassettentüren, eine Glasschiebetür zum Wohnzimmer, neue Heizkörper, eine neue Brennwerttherme nach aktuellem energetischem Standard etc. pp.

Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und einziehen.

Sonstige Informationen

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da Sie diese direkt mit dem Versorger Ihrer Wahl abrechnen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich an der Kanalstraße, ein Stück nördlich des münsteraner Stadtrings. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht ebenso wie die Innenstadt. Das Highlight dieser Lage ist der Blick ins grüne rund um die renaturierte Aa.

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