Großzügige Dachgeschosswohnung über zwei Etagen

58339 Breckerfeld, Maisonettewohnung zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2023-173
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Epscheider Str. 21
    58339 Breckerfeld
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Nutzfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    294.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    141,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie ist eine echte Alternative zum Haus. Sie bietet ein Wohngefühl auf ca. 215qm mit folgenden Merkmalen:
- 5 Schlafzimmer
- Ein sehr großer Wohnbereich mit offenem Kamin
- Viel Platz für eine geräumige Küche
- Ein Galeriebereich über dem offenen Wohnbereich, der bis in die Giebel reicht und die Wohnung abrundet
- Ein Balkon mit Fernblick

Diese in den 80er Jahren erbaute Perle verfügt zudem über:

- Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Dachterrasse
- 1 Bad und 1 Gäste-WC
- Eine offene Galerie und ein weiteres Zimmer, die sich hervorragend als Arbeitsbereich oder Relaxebene eignen (ca.65qm).

Die Fußböden sind teilweise mit afrikanischem Schiefer, Parkett oder Teppich ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Echtholzdeckenpaneele runden den Charme der 80er Jahre ab.

Im Kaufpreis von 294.000,- € ist eine Doppelgarage (2x Sondereigentum) enthalten, die Sie trockenen Fußes direkt durch das Haus erreichen können.

Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 690,- € (01.01.2023 - 31.12.2023), inkl. Heizkosten und Verwaltergebühren."

Lage

Das 5 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen, jedoch nicht abgelegenen Wohnsiedlung, umgeben von Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die nächste Bushaltestelle (523) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus