Solide Kapitalanlage im Hammer Osten

59071 Hamm, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Name

Herr Marvin Kösters
Adresse

Krögerweg 10
48155 Münster
E-Mail Direkt

m.koesters@dew-consult.de
Tel. Durchwahl

+49 251 48820352
Fax

+49 251 48820359
Website

https://dew-immo.de
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Objektdaten

Objekt ID

DEW-2021-105
Objekttyp

Wohnung
Adresse

59071 Hamm
Etage

2
Wohnfläche ca.

55,23 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Baujahr

1971
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Käuferprovision

2,975 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis

89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Keller
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Baujahr

1971
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

39,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese rund 55 m² große Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie einen Wintergarten und ist aktuell vermietet.

Das Bad ist mit einer Wanne und Fliesenboden ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist PVC-Boden verlegt. Das Schlafzimmer ist angenehm groß, in der breiten Diele findet problemlos eine Garderobe Platz und für Stauraum sorgt der praktische Einbauschrank. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch sowie Zugang zum Wintergarten. Das große Wohnzimmer ist der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung und verfügt über genügend Fläche, um neben einer TV- und Entspannungsecke auch noch einen größeren Esstisch zu stellen.

Der praktische Schnitt dieser Wohnung und die sehr gepflegte Anlagen sorgen für eine gute Vermietbarkeit.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr Informationen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Lage

Die hier angebotene Immobilie ist in einem Mehrfamilienhaus im Hammer Stadtbezirk Uentrop gelegen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zu Fuß den Alten Uentroper Weg. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst Apotheke, Banken, Arztpraxen und allem was das Herz begehrt. Zudem gelangt man von hieraus mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell in die Innenstadt Hamms. Einen Katzensprung in die andere Richtung entfernt, befindet sich der Datteln-Hamm-Kanal, der zum Spazieren einlädt und für die notwendige Naherholung im stressigen Alltag sorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.