Schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung nahe des Spiekerhofs

48249 Dülmen, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2023-153
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48249 Dülmen
  • Wohnfläche ca.
    74,06 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,975 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Sechsparteienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst noch ein ebenso großes Nachbargebäude.

Die Wohnung selbst verfügt über rund 74 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, mit Abstellraum, Diele, Bad, Abstellkammer und Balkon verteilen. Die Wohnung entspricht dem Ausstattungsstandard nach weitestgehend noch dem Baujahr der 1985 errichteten Immobilie, wurde jedoch während des letzten, 26 Jahre andauernden Mietverhältnisses sorgsam gepflegt.

Highlight der Wohnung ist in den wärmeren Jahreszeiten der große Balkon, der Pkw-Stellplatz vor der Tür ist hingegen einfach praktisch.

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns! Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Pkw-Stellplatz
- Großer Balkon

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich östlich des nur wenige Minuten entfernten Zentrums der 47.000-Einwohner-Stadt Dülmen. Somit sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht und öffentliche Grünflächen wie der nahegelegene Spiekerhof und der zwölf Radminuten entfernte Wildpark tragen zur Naherholung bei.

Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung per ÖPNV sowie auch mit dem Auto über die B474 sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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