Schöne, taghelle Eigentumswohnung im Hammer Osten

59071 Hamm, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2025-365
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59071 Hamm
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    136,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne helle Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamm.
Ihre rund 90m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie einen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Einbauschrank im Eingangsbereich noch ein eigener Kellerabstellbereich.
Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche und dem großen, wettergeschützten Balkon. Das neben dem Gäste-WC befindliche, helle Tageslichtbad mit seinen modernen Fliesen ist ebenfalls ein Highlight.
Doch auch die beiden Schlafzimmer mit angenehmen Größen und die Küche mit neuem Fliesenspiegel müssen sich keinesfalls verstecken.
Sie sind noch nicht überzeugt? Weitere Pluspunkte dieser Immobilie sind die teilweise bereits modernisierten Fenster, Rollläden an sämtlichen Fenster, ein eigener Pkw-Stellplatz und und und...

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Wohnung -
Sie werden nicht enttäuscht sein!

Lage

Die hier angebotene Immobilie ist in einem Mehrfamilienhaus im Hammer Stadtbezirk Uentrop gelegen. Am Alten Uentroper Weg findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nebst Apotheke, Banken, Arztpraxen und allem was das Herz begehrt. Zudem gelangt man von hieraus mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell in die Innenstadt Hamms. Einen Katzensprung in die andere Richtung entfernt, befindet sich der Datteln-Hamm-Kanal, der zum Spazieren einlädt und für die notwendige Naherholung im stressigen Alltag sorgt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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