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Barrierefreie Kapitalanlage mit Zukunft

48712 Gescher, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2021-106
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48712 Gescher
  • Wohnfläche ca.
    52,06 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    2,975 % (inkl. MwSt.)
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Heute schon an morgen denken - und sich mit dieser Immobilie nicht nur eine sichere Kapitalanlage zulegen sondern auch für's eigene Alter absichern.

Dieses schöne, offen gestaltete Apartment befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen. Sie ist barrierefrei erbaut und bietet dank Gemeinschaftsräumen und Co. attraktive Freizeitgestaltungen im Alter.

Die vermietete Immobilie verfügt über ein Zimmer, das zwar offengestaltet aber dennoch ideal in Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt ist. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Küche ist geöffnet zum großzügigen Wohnbereich, der viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Das Highlight ist die große Fensterfront, die dank Ihrer Ausrichtung dafür sorgt, dass der Wohnbereich von Licht durchflutet ist.

Diese Wohnung trifft auf eine der größten Mieterzielgruppen, die auch künftig noch weiter wachsen wird. Die Vermietbarkeit ist gesichert - und sollten Sie im Alter eine Bleibe brauchen, steht die passende Wohnung schon bereit.

Lage

Gescher ist eine Kleinstadt im westlichen Münsterland, in deren Herzen sich die Wohnanlage "Sonnenwinkel" befindet. Die Infrastruktur rundherum ist optimal. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Cafés, Apotheken, Arztpraxen, Banken, Post und ein schöner Park für erholsame Spaziergänge, bei denen man die Seele baumeln lassen kann.
Sollte es einen doch mal in die nächst größere Stadt ziehen, ist man mit dem Auto in rund 20 Minuten und mit dem ÖPNV je nach Verbindung in 30 bis 45 Minuten im Zentrum von Coesfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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