Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Witten-Annen

58453 Witten, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DEW-2024-312
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    In der Mark 58
    58453 Witten
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    73,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    15.10.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1650,00
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    820,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    69,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird ab sofort diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung, welche sich in der 2. Etage, eines Mehrfamilienhauses, befindet. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 19 m² und lässt sich als Wohn-/Esszimmer nutzen. Das ca. 19m² große Kinderzimmer lädt zum spielen, toben und schlafen ein.
Ein Abstellraum, ein zur Wohnung gehörender Spitzboden und ein Kellerraum bieten jede Menge Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Vor Einzug des neuen Mieters, wird die Duschwand erneuert.
Außerdem investiert der Eigentümer, noch vor Einzug, in einen neuen Fußboden im Wohn-/Esszimmer sowie in der Diele. Im Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich neue Dachflächenfenster. Die Fensterbänke werden vor Einzug ebenfalls noch erneuert.
Zur Mitnutzung gehören ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Witten-Annen, direkt am Pestalozziplatz, welcher über einen Spielplatz verfügt.
Die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über keinen Balkon.
Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus und kann für 30,- €/mtl. mit angemietet werden.

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

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