Neubau-Dachgeschosswohnung mit zwei Loggien

48653 Coesfeld, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    500-08
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hohe Lucht 18
    48653 Coesfeld
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    92,37 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2080
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.340,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    13,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Dachgeschoss eines derzeit in der Erstellung befindlichen
Mehrfamilienhauses nahe des Zentrums von Coesfeld.
Ihre rund 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer,
offene Küche, Diele, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und zwei Loggien.
Hinzu kommt noch ein eigener Stellplatz im Innenhof des
Gebäudes.

Ausstattung

Dieser Neubau sieht nicht nur modern aus, er entspricht auch
den heutigen Standards – vor allem in puncto Energieeffizienz:
Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Wärmepumpe in
Kombination mit einer Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung. In die Wohnungen gelangt die Wärme
dann über eine effiziente Fußbodenheizung. Das Gebäude kann
sowohl über den Haupt- als auch über den Hintereingang, der
sich bei den überdachten Pkw-Stellplätzen befindet, stufenlos
betreten werden. Dank des Fahrstuhls ist jede der neun Einheiten
somit für alle Altersklassen geeignet. Die Ausstattung der
einzelnen Wohneinheiten entspricht ebenfalls dem Zeitgeist:
Abgesehen von den elegant gefliesten Tageslicht-Badezimmern,
sind alle weiteren Flächen mit modernem Vinyl-Design-Boden
versehen. Die Bäder sind zudem mit altersgerechten,
bodengleichen Duschen ausgestattet. Alle Fenster lassen sich
mit elektrischen Rollläden verdunkeln

Sonstige Informationen

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!
Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen und vereinbaren
einen Besichtigungstermin.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Zentrums
von Coesfeld. Diese Lage vereint daher die Vorteile der
Zentralität anhand des in drei Minuten fußläufig erreichbaren
Marktplatzes - mit all seinen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten -
und der guten Anbindung mit der eine Autominute entfernten
Holtwicker Straße als eine der wichtigsten Hauptverkehrsstraßen
in Coesfeld. Über diese sind sowohl per ÖPNV als auch mit dem
eigenen Pkw die umliegenden Städte schnell erreicht. Sollte es
doch einmal der Zug sein, so gelangen Sie in nur acht Minuten
mit dem Rad zum Coesfelder Bahnhof.

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