Freistehendes Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Altenbochum

Beschreibung

Einen neuen Besitzer sucht dieses, noch vor Kriegszeiten errichtete freistehende Haus, welches sich hervorragend als Zweigenerationenhaus nutzen lässt und in den 60er Jahren durch einen Anbau erweitert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge. Ein Eingang zur Hauptwohnung und der zweite Eingang zur Einliegerwohnung. Beide Einheiten sind innenliegend aber auch nochmal verbunden.

Das Erdgeschoss (Hauptwohnung) ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit neuer Haustür und Granitboden, Diele, Waschküche, Treppenaufgang ins OG, 2 hintereinander liegende Räume mit sep. Eingängen, welche derzeit vermietet sind (kein Zutritt durch die Hauptwohnung. Bei Bedarf können diese Räume, nach Kündigung des Mietvertrages, wieder zur Eigennutzung hergestellt werden.

Das Erdgeschoss (Einliegerwohnung) ist wie folgt aufgeteilt:
separater Eingang mit Haustür und Diele, offene Küche, Duschbad mit Fenster, Wohn-/Schlafzimmer

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem angrenzenden, ca. 20m² großen, zweiseitig verglasten und beheizbaren Wintergarten, großzügige Einbauküche (ohne Elektrogeräte) mit Kochinsel und Gasanschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitsbereich und ein Wannenbad mit Fenster.

Die Küche und Bäder wurden in den Jahren 2007 bis 2013 hochwertig ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im gesamten Wohnbereich ist ein Kork- und Fertigparkett verlegt worden.

Die beiden derzeit vermieteten Räume im EG werden vom Nachbarn (Gewerbe) als Aufenthaltsräume genutzt. In der Vergangenheit gehörten diese 2 Räume mit zum Haupthaus. Dies könnte, bei Bedarf, wieder hergestellt werden. Derzeit wird aus dieser Vermietung eine monatliche Miete von 250,- € (2 Aufenthaltsräume und 1 Garage) generiert.